A temporada não está provocando muito entusiasmo entre as imobiliárias do Sul da Ilha. O corretor de imóveis paulista Luiz Caldin, que atua na região há oito anos, diz que o numero de reservas antecipadas ainda é muito pequeno. “Até agora só tivemos as reservas dos clientes tradicionais, que todos os anos veraneiam por aqui”, revela. Apesar disso, o corretor admite que na segunda quinzena de dezembro existe uma tendência natural de aquecimento do mercado. Conforme Caldin, os valores das locações estão praticamente estabilizados em relação ao verão passado na região. Uma casa de dois dormitórios simples, localizada a 300 ou 400 metros da praia, de acordo com ele, custa entre R$ 70,00 a R$ 80,00 a diária, enquanto uma de três dormitórios vale em torno de R$ 100,00 a R$ 110,00 a diária. Imóveis do mesmo padrão, mas localizados em frente à praia, por sua vez, sobem para acima de R$ 150,00 a diária. O corretor observa, no entanto, que esses valores podem oscilar de acordo com a qualidade do imóvel e ainda em função do próprio mercado. “Às vezes um locador pede alto, mas acaba tendo que baixar o preço para não ter que deixá-la fechada”, pondera. O pico de procura e dos preços, segundo o corretor, acontece no período de 20 de dezembro a cinco de janeiro. “Para esse período, quem não locar com antecedência, pode acabar não conseguindo casa para alugar”, diz. O diretor de locação de temporada do Sindicato das Imobiliárias da capital (Secovi), Ruy Carraveta, acredita que teremos uma temporada muito semelhante a do ano passado no mercado de locações. Para o dirigente, o mercado imobiliário da capital ainda é muito dependente dos argentinos que não se sabe ainda se virão mesmo em maior numero do que na temporada passada. “Ficaremos muito satisfeitos se a taxa de ocupação dos imóveis ficar próximo de 70% em janeiro e fevereiro”, afirmou o dirigente. Na Lagoa da Conceição, os valores dos alugueis, segundo estimativas de dirigentes de imobiliárias, varia de R$ 50,00 (apartamento de 1 dormitório) até R$ 140,00 (casa com 3 dormitórios).